Seniorengerechtes Wohnen zur Kapitalanlage in Dresden-Seidnitz

Investments im altersgerechten Wohnen

Bei unseren aktuellen, baulich werthaltigen und renditeorientierten Servicewohnprojekten steht eine würdevolle Lebensgestaltung bis ins hohe Alter klar im Fokus.

Servicewohnimmobilien der Wohnartplus bieten für all jene die perfekte Lebensgestaltung, für die eine Pflegeeinrichtung keine attraktive und vorausschauende Lösung für das Alter bietet. Durch eine barrierearme Bauweise bis hin­ zu optional zu buchbaren Pflege- und Dienstleistungspaketen entsteht maximale Flexibilität für altersgerechte Ansprüche.

Vor der Planung eines neuen Objektes unter­ziehen wir die Umgebung einer sorgfältigen Umfeld- und Marktanalyse im Hinblick auf die Zielgruppe. Gerade der richtige Standort ist maßgeblich für den Investitions­erfolg einer Anlage in Immobilien. Das gesamte Projekt ist in barrierearmer Bauweise geplant. Dies und die Planung nach aktuellsten Bestimmungen der Energieeinsparverordnung bieten einen hohen Wohnkomfort sowie Energieeffizienz.

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Das Projekt “Eichen Carré”

Wohnfläche: ca. 2.500 qm · Wohnungen: 31 - 83 qm

Das Objekt liegt mit einer offenen Bebauung im Carré der Bahnhofstraße Ecke Straße des 17. Juni. Die drei Gebäudeteile mit 5 Ebenen werden sorgsam in den vorhandenen Baumbestand an alten Eichen integriert. Im Inneren bilden sie einen kleinen Park für eine wohltuende Geborgenheit. Alle Wohnungen verfügen somit über einen Blick in die Natur mit weiten Grünflächen.

Bei gesundheitlichen Beschwerden leistet unser Partner im Erdgeschoss Hilfe und Betreuung, durch ein Paket von Grund- und Zusatzleistungen. Zur Sicherheit ist der Anschluss an ein Notrufsystem möglich, welcher über die Telefonanlage realisiert wird. Zur umfangreichen Ausstattung der Zimmer gehören raumweise getrennt regelbare Fußbodenheizungen, Design- Bodenbeläge aus aktuellsten Kollektionen, bodengleiche Duschen in den Bädern und vieles mehr. Jede Wohnung besitzt einen Balkon oder einer Terrasse mit ebenerdigem Austritt.

Auch bautechnisch weißt das Objekt mit seinen Rundungen an den Hausenden architektonische Besonderheiten auf. Die herausragende Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn und S-Bahn, macht das Projekt zu einer weiteren Besonderheit.

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Das Projekt “Marcolini Residenz”

Wohnfläche: ca. 3.200 qm · Wohnungen: 35 - 64 qm

Das Objekt liegt am Knotenpunkt der Cottaer Straße in Dresden. Es besticht nicht nur allein mit den altersgerechten Versorgungsmöglichkeiten und der schnellen öffentlichen Verkehrsanbindung. Insbesondere mit der beispiellos formvollendeten Architektur wird die Marcolini Residenz auf ihren 6 Ebenen zu einem besonderen Highlight am Dresdner Wohnungsmarkt. Zusätzlich verfügen viele Wohnungen über einen Blick in liebevoll gestaltete Grünflächen im inneren der Objektanlage.

Im Objekt werden lichtdurchflutete 1- und 2-Raum-Wohnungen zur Verfügung gestellt, wobei die oberste Etage als Staffelgeschoss ausgebildet ist. Im Kellergeschoss befinden sich die wohnungszugehörigen Abstell-, Waschmaschinen-, Trocken- und Technikräume. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Gemeinschaftsraum zur Nutzung für Feierlichkeiten, als Treffpunkt für Sportangebote oder Events.

Technische Highlights wie Videosprechanlagen für alle Wohnungen, getrennt regulierbare Fußbodenheizung, zentrale Lüftungsanlagen oder Aufzüge mit Glasverkleidung und farbiger Ausleuchtung beeindrucken jeden Besucher auf dem ersten Blick.

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Das Projekt “Laurentii Residenz”

Wohnfläche: ca. 3.100 qm · Wohnungen: 34 - 86 qm

Das altersgerechte Wohnprojekt entsteht aus mehreren Gebäuden im Carré des Theaterplatz 7, den Baderberg hinauf und die Lorenzgasse hinunter bis zum Doppelgebäude Lorenzgasse 5a. Derzeit ist das Flurstück auf der Lorenzgasse und dem Theaterplatz u.a. mit denkmalgeschützten Gebäuden bebaut, deren Geschichte bis weit in die Meißener Handwerks- und Industriegeschichte zurückreicht.

Alle Wohnungen befinden sich geschützt, außerhalb des Hochwasserbereichs. Bei gesundheitlichen Beschwerden leistet unser Partner Hilfe und Betreuung, durch ein Paket aus Grund- und Zusatzleistungen. Im Erdgeschoss befinden sich die wohnungszugehörigen Abstell- und Technikräume, sowie eine Tiefgarage für 12 PKW. Weitere wohnungsgebundene Stellplätze finden sich im Bereich der Lorenzgasse als Außenstellplätze.

Im Erdgeschoss des Theaterplatzes befindet sich ein gemütlicher Gemeinschaftsraum zur Nutzung für Feierlichkeiten und als Treffpunkt für Sportangebote oder Events. Auf dem Dachbereich befindet sich außerdem eine Gemeinschaftsterrasse mit Blick auf dem Dom. Alle Gemeinschaftsflächen sind direkt über die Treppenhäuser und Aufzüge erreichbar. Zur umfangreichen Ausstattung der Zimmer gehören raumweise getrennt regelbare Fußbodenheizungen, Design- Bodenbeläge aus aktuellsten Kollektionen, bodengleiche Duschen in den Bädern und vieles mehr. Die Wohnungen verfügen über einen ebenerdigen Austritt auf die Terrassen, Loggien oder Balkone.

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