Seniorengerechtes Wohnen zur Kapitalanlage in Dresden-Seidnitz

Investments im Zukunftsmarkt Nr. 1

Für Sie bauen wir wertsteigernde Immobilien, um mit sicheren Einnahmen von nachhaltigen Investments zu profitieren. Damit Sie nicht nur hervorragende Renditen erzielen, sondern auch den Wert Ihrer Anlage über Generationen erhöhen, bauen wir für Sie im Wachstumsmarkt Nr. 1: würdevolles Seniorenwohnen.
Resultat: Geld sicher für sich arbeiten lassen und Gutes tun.

Servicewohnimmobilien der Wohnartplus bieten für all jene die perfekte Lebensgestaltung, für die eine Pflegeeinrichtung keine attraktive und vorausschauende Lösung für das Alter bietet. Durch eine barrierearme Bauweise bis hin­ zu optional zu buchbaren Pflege- und Dienstleistungspaketen entsteht maximale Flexibilität für altersgerechte Ansprüche.

Vor der Planung eines neuen Objektes unter­ziehen wir die Umgebung einer sorgfältigen Umfeld- und Marktanalyse im Hinblick auf die Zielgruppe. Gerade der richtige Standort ist maßgeblich für den Investitions­erfolg einer Anlage in Immobilien. Das gesamte Projekt ist in barrierearmer Bauweise geplant. Dies und die Planung nach aktuellsten Bestimmungen der Energieeinsparverordnung bieten einen hohen Wohnkomfort sowie Energieeffizienz.

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Das Projekt “Carola Residenz”

Wohnfläche: ca. 2.940 qm · 59 Wohnungen: ca. 45 - 81 qm

Die zwei Gebäude liegen direkt am Waldrand der Hellerhofstraße in Dresden Hellerberge. Durch die grüne und dennoch zentrale Lage zum Stadtzentrum, bietet das Objekt beste Voraussetzungen für ein selbstbestimmtes und aktives Leben bis ins hohe Alter.

Bei gesundheitlichen Beschwerden leistet unser Partner im Erdgeschoss Hilfe und Betreuung, durch ein Paket von Grund- und Zusatzleistungen. Zur Sicherheit ist der Anschluss an ein Notrufsystem möglich, welcher über die Telefonanlage realisiert wird. Zur umfangreichen Ausstattung der Zimmer gehören raumweise getrennt regelbare Fußbodenheizungen, Design- Bodenbeläge aus aktuellsten Kollektionen, bodengleiche Duschen in den Bädern und vieles mehr. Jede Wohnung besitzt einen Balkon oder einer Terrasse mit ebenerdigem Austritt.

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Das Projekt “Senftenberger Residenz”

geplante Nutzfläche: ca. 7.850 qm · 159 Wohnungen

Die zwei Gebäude liegen direkt am Knotenpunkt der Senftenberger Straße in Dresden Prohlis. Freizeit und Unterhaltung für altersgerechte Ansprüche befinden sich in direkter Nähe im Schlosspark, beim Museumsbesuch, den Kleingärten oder beim Shopping im Kaufpark Nickern und dem Prohliszentrum.

Bei gesundheitlichen Beschwerden leistet unser Partner im Erdgeschoss Hilfe und Betreuung, durch ein Paket von Grund- und Zusatzleistungen. Zur Sicherheit ist der Anschluss an ein Notrufsystem möglich, welcher über die Telefonanlage realisiert wird. Zur umfangreichen Ausstattung der Zimmer gehören raumweise getrennt regelbare Fußbodenheizungen, Design- Bodenbeläge aus aktuellsten Kollektionen, bodengleiche Duschen in den Bädern und vieles mehr. Jede Wohnung besitzt einen Balkon oder einer Terrasse mit ebenerdigem Austritt.

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Das Projekt “Marcolini Residenz”

Wohnfläche: ca. 3.450 qm · 64 Wohnungen: 35 - 64 qm

Das Objekt liegt am Knotenpunkt der Cottaer Straße in Dresden. Es besticht nicht nur allein mit den altersgerechten Versorgungsmöglichkeiten und der schnellen öffentlichen Verkehrsanbindung. Insbesondere mit der beispiellos formvollendeten Architektur wird die Marcolini Residenz auf ihren 6 Ebenen zu einem besonderen Highlight am Dresdner Wohnungsmarkt. Zusätzlich verfügen viele Wohnungen über einen Blick in liebevoll gestaltete Grünflächen im inneren der Objektanlage.

Im Objekt werden lichtdurchflutete 1- und 2-Raum-Wohnungen zur Verfügung gestellt, wobei die oberste Etage als Staffelgeschoss ausgebildet ist. Im Kellergeschoss befinden sich die wohnungszugehörigen Abstell-, Waschmaschinen-, Trocken- und Technikräume. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Gemeinschaftsraum zur Nutzung für Feierlichkeiten, als Treffpunkt für Sportangebote oder Events.

Technische Highlights wie Videosprechanlagen für alle Wohnungen, getrennt regulierbare Fußbodenheizung, zentrale Lüftungsanlagen oder Aufzüge mit Glasverkleidung und farbiger Ausleuchtung beeindrucken jeden Besucher auf dem ersten Blick.

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Das Projekt “Laurentii Residenz”

Wohnfläche: ca. 3.200 qm · 55 Wohnungen: 34 - 86 qm

Das altersgerechte Wohnprojekt entsteht aus mehreren Gebäuden im Carré des Theaterplatz 7, den Baderberg hinauf und die Lorenzgasse hinunter bis zum Doppelgebäude Lorenzgasse 5a. Derzeit ist das Flurstück auf der Lorenzgasse und dem Theaterplatz u.a. mit denkmalgeschützten Gebäuden bebaut, deren Geschichte bis weit in die Meißener Handwerks- und Industriegeschichte zurückreicht.

Alle Wohnungen befinden sich geschützt, außerhalb des Hochwasserbereichs. Bei gesundheitlichen Beschwerden leistet unser Partner Hilfe und Betreuung, durch ein Paket aus Grund- und Zusatzleistungen. Im Erdgeschoss befinden sich die wohnungszugehörigen Abstell- und Technikräume, sowie eine Tiefgarage für 12 PKW. Weitere wohnungsgebundene Stellplätze finden sich im Bereich der Lorenzgasse als Außenstellplätze.

Im Erdgeschoss des Theaterplatzes befindet sich ein gemütlicher Gemeinschaftsraum zur Nutzung für Feierlichkeiten und als Treffpunkt für Sportangebote oder Events. Auf dem Dachbereich befindet sich außerdem eine Gemeinschaftsterrasse mit Blick auf dem Dom. Alle Gemeinschaftsflächen sind direkt über die Treppenhäuser und Aufzüge erreichbar. Zur umfangreichen Ausstattung der Zimmer gehören raumweise getrennt regelbare Fußbodenheizungen, Design- Bodenbeläge aus aktuellsten Kollektionen, bodengleiche Duschen in den Bädern und vieles mehr. Die Wohnungen verfügen über einen ebenerdigen Austritt auf die Terrassen, Loggien oder Balkone.

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